11.9 C
Alexandroupoli
Τρίτη, 29 Απριλίου, 2025

«Τέλος χρόνου» για τη διόρθωση του Ε9 – Ποιους αφορά

- Χορηγούμενη-

Η άμμος στην κλεψύδρα για όσους είχαν οποιαδήποτε μεταβολή στην ακίνητη περιουσία τους….σώνεται και θα πρέπει έως το τέλος του μήνα να μπουν στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του Ε9 και να κάνουν τις απαραίτητες διορθώσεις ή τροποποιήσεις.

Η υποχρέωση αφορά:

Όσους αγόρασαν ή πούλησαν κάποιο ακίνητο


Όσοι απέκτησαν κάποιο ακίνητο μέσω δωρεάς, γονικής παροχής ή το κληρονόμησαν ( αντίστοιχα πρέπει να ενημερώσουν την πλατφόρμα και όσοι προχώρησαν σε δωρεές ή γονικές παροχές)

Όσοι τακτοποίησαν αυθαίρετες επιφάνειες

Όσοι δήλωσαν «ξεχασμένα» τετραγωνικά

Η ενημέρωση του Ε9 – η οποία γίνεται χωρίς την επιβολή προστίμου των 100€ – είναι απαραίτητη προκειμένου στη συνέχεια να υπολογιστεί με βάση τα επικαιροποιημένα στοιχεία ο ΕΝΦΙΑ. Ο φετινός ΕΝΦΙΑ θα πληρωθεί από περισσότερους από 6 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων σε 10 μηνιαίες δόσεις την περίοδο Μάιος 2022- Φεβρουάριος 2023.

Ακόμη και καμιά μεταβολή στην περιουσιακή κατάσταση να μην υφίστατο, και πάλι ο φορολογούμενος θα πρέπει να κάνει έναν τελικό έλεγχο στην περιουσιακή κατάσταση. Κι αυτό γιατί ακόμη και μια φαινομενικά επουσιώδης παράλειψη που πρέπει να διορθωθεί ή μια εκ πρώτης όψεως ασήμαντη αλλαγή που πρέπει να γίνει, μπορεί να οδηγήσει σε μικρότερο ΕΝΦΙΑ ακόμη και 90%. Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δείξουν οι φορολογούμενοι στα εξής πεδία :

Αποθήκες/Πάρκινγκ : προσοχή στα δηλωμένα τετραγωνικά καθώς οι λεγόμενοι βοηθητικοί χώροι φορολογούνται με έκπτωση 90%.

Ημιτελή κτίσματα : Εφόσον έχουν δηλωθεί ως τέτοια έχουν έκπτωση 60%

Εμπράγματα δικαιώματα : Αν δεν δηλωθούν σωστά η πλήρης ή ψιλή κυριότητα και η επικαρπία , το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ φουσκώνει αφού το σύστημα θεωρεί ότι ο ιδιοκτήτης έχει την πλήρη κυριότητα.

Ποσοστό συνιδιοκτησίας : Αν δεν δηλωθεί καθόλου, το σύστημα θεωρεί ως ποσοστό ιδιοκτησίας το 100% με αποτέλεσμα κι εδώ υψηλότερο ΕΝΦΙΑ.

Όροφος : Αν δεν αναγράφεται , αυτόματα ο υπολογισμός του ΕΝΦΙΑ γίνεται με βάση τον υψηλότερο συντελεστή, αυτόν του 6ου ορόφου.

Ηλικία : Η ηλικία του ακινήτου πρέπει να υπολογίζεται με βάση την έκδοση της οικοδομικής άδειας και όχι την αποπεράτωση του. Όσο παλαιότερο το ακίνητο τόσο περιορίζεται το ύψος του φόρου.

Η διαδικασία αυτή της ενημέρωσης του Ε9 «χειροκίνητα» θα γίνει φέτος για τελευταία χρονιά, καθώς το υπό συζήτηση νομοσχέδιο του ΥΠΟΙΚ φέρνει όπως γράψαμε στο skai.gr σημαντικές αλλαγές όσον αφορά στη μεταβίβαση ακινήτων.

Μια από αυτές προβλέπει ότι αμέσως μόλις ο συμβολαιογράφος αναρτήσει το συμβόλαιο της μεταβίβασης του ακινήτου στην εφαρμογή myPROPERTY, αυτόματα δημιουργείται και υποβάλλεται ψηφιακά τροποποιημένη δήλωση Ε9 με τις απαιτούμενες αλλαγές στα στοιχεία του ακινήτου.

- Χορηγούμενη-
πηγηskai.gr

Ακολουθήστε μας και στο Instagram

ΚΑΤΕΒΑΣΤΕ ΤΟ APP ΤΟΥ evros24.gr

Ξεκινούν σήμερα (29/04) οι αιτήσεις για τον πανελλήνιο γραπτό διαγωνισμό του...

Εκδόθηκε η 1Γ/2025 πρόσκληση/προκήρυξη του ΑΣΕΠ (Φ.Ε.Κ. 14/17.04.2025/τ. Α.Σ.Ε.Π.) που αφορά στη διαδικασία κατάταξης υποψηφίων με πανελλήνιο γραπτό διαγωνισμό σε πίνακα βαθμολογίας ανά κατηγορία...

Προετοιμασία του Δήμου Διδυμοτείχου για την αντιπυρική περίοδο 2025

Χθες Δευτέρα, 28 Απριλίου 2025 στις 11:00 π.μ. πραγματοποιήθηκε η σύσκεψη του Τοπικού Επιχειρησιακού Συντονιστικού Οργάνου Πολιτικής Προστασίας Διδυμοτείχου στην Αίθουσα Δημοτικού Συμβουλίου με...

24 θανατηφόρα τροχαία και 25 νεκροί στην άσφαλτο τις ημέρες του...

Λιγότερα τροχαία ατυχήματα που οδήγησαν στην απώλεια ζωών καταγράφηκαν στη διάρκεια της εορταστικής περιόδου του Πάσχα (11-27 Απριλίου 2025) σε ολόκληρη την Επικράτεια, σε...

Περιοδεία του ΠΑΣΟΚ στον Έβρο

Ο Βουλευτής Επικρατείας και υπεύθυνος του τομέα ΚΤΕ Εξωτερικών του ΠΑΣΟΚ-Κινήματος Αλλαγής, Δημήτρης Μάντζος, συνοδευόμενος από τον Βουλευτή Ροδόπης, Αχμέτ Ιλχάν, τον επικεφαλής του...

Δήμος Μαρώνειας – Σαπών: Επίσημη επίσκεψη της Συντονίστριας του Γραφείου Πρωθυπουργού...

Με το πιο θετικό αποτύπωμα ολοκληρώθηκε η διήμερη επίσκεψη της Συντονίστριας του Γραφείου του Πρωθυπουργού στη Θεσσαλονίκη, κας Ελένης Σώκου, στον Δήμο Μαρωνείας-Σαπών, την...

Ο Περιφερειάρχης Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης Χριστόδουλος Τοψίδης στην κοινή συνεδρίαση...

«Σήμερα είναι μία εξαιρετικά σημαντική ημέρα για όλους τους ανθρώπους της Αυτοδιοίκησης, γιατί βρισκόμαστε προς το τέλος της διαδρομής για το χτίσιμο του νέου...

Κυρίλλεια 2025 στο Πύθιο Διδυμοτείχου

Με τη δέουσα ιεροπρέπεια τιμήθηκε η μνήμη του Ιερομάρτυρος Αγίου Κυρίλλου του Στ΄, Πατριάρχου Κωνσταντινουπόλεως, στο Πύθιο Διδυμοτείχου, όπου ο τάφος του, και στη...

Καιρός: Αίθριος στο μεγαλύτερο μέρος της χώρας – Συνεχίζονται οι θυελλώδεις...

Γενικά αίθριος καιρός στο μεγαλύτερο μέρος της χώρας. Παροδικά αυξημένες νεφώσεις αναμένονται στην ανατολική Στερεά, την Εύβοια και την Πελοπόννησο, ενώ στην Κρήτη, στις...

Διαβασε και αυτο