3.9 C
Alexandroupoli
Δευτέρα, 7 Απριλίου, 2025

«Τέλος χρόνου» για τη διόρθωση του Ε9 – Ποιους αφορά

- Χορηγούμενη-

Η άμμος στην κλεψύδρα για όσους είχαν οποιαδήποτε μεταβολή στην ακίνητη περιουσία τους….σώνεται και θα πρέπει έως το τέλος του μήνα να μπουν στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του Ε9 και να κάνουν τις απαραίτητες διορθώσεις ή τροποποιήσεις.

Η υποχρέωση αφορά:

Όσους αγόρασαν ή πούλησαν κάποιο ακίνητο


Όσοι απέκτησαν κάποιο ακίνητο μέσω δωρεάς, γονικής παροχής ή το κληρονόμησαν ( αντίστοιχα πρέπει να ενημερώσουν την πλατφόρμα και όσοι προχώρησαν σε δωρεές ή γονικές παροχές)

Όσοι τακτοποίησαν αυθαίρετες επιφάνειες

Όσοι δήλωσαν «ξεχασμένα» τετραγωνικά

Η ενημέρωση του Ε9 – η οποία γίνεται χωρίς την επιβολή προστίμου των 100€ – είναι απαραίτητη προκειμένου στη συνέχεια να υπολογιστεί με βάση τα επικαιροποιημένα στοιχεία ο ΕΝΦΙΑ. Ο φετινός ΕΝΦΙΑ θα πληρωθεί από περισσότερους από 6 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων σε 10 μηνιαίες δόσεις την περίοδο Μάιος 2022- Φεβρουάριος 2023.

Ακόμη και καμιά μεταβολή στην περιουσιακή κατάσταση να μην υφίστατο, και πάλι ο φορολογούμενος θα πρέπει να κάνει έναν τελικό έλεγχο στην περιουσιακή κατάσταση. Κι αυτό γιατί ακόμη και μια φαινομενικά επουσιώδης παράλειψη που πρέπει να διορθωθεί ή μια εκ πρώτης όψεως ασήμαντη αλλαγή που πρέπει να γίνει, μπορεί να οδηγήσει σε μικρότερο ΕΝΦΙΑ ακόμη και 90%. Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δείξουν οι φορολογούμενοι στα εξής πεδία :

Αποθήκες/Πάρκινγκ : προσοχή στα δηλωμένα τετραγωνικά καθώς οι λεγόμενοι βοηθητικοί χώροι φορολογούνται με έκπτωση 90%.

Ημιτελή κτίσματα : Εφόσον έχουν δηλωθεί ως τέτοια έχουν έκπτωση 60%

Εμπράγματα δικαιώματα : Αν δεν δηλωθούν σωστά η πλήρης ή ψιλή κυριότητα και η επικαρπία , το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ φουσκώνει αφού το σύστημα θεωρεί ότι ο ιδιοκτήτης έχει την πλήρη κυριότητα.

Ποσοστό συνιδιοκτησίας : Αν δεν δηλωθεί καθόλου, το σύστημα θεωρεί ως ποσοστό ιδιοκτησίας το 100% με αποτέλεσμα κι εδώ υψηλότερο ΕΝΦΙΑ.

Όροφος : Αν δεν αναγράφεται , αυτόματα ο υπολογισμός του ΕΝΦΙΑ γίνεται με βάση τον υψηλότερο συντελεστή, αυτόν του 6ου ορόφου.

Ηλικία : Η ηλικία του ακινήτου πρέπει να υπολογίζεται με βάση την έκδοση της οικοδομικής άδειας και όχι την αποπεράτωση του. Όσο παλαιότερο το ακίνητο τόσο περιορίζεται το ύψος του φόρου.

Η διαδικασία αυτή της ενημέρωσης του Ε9 «χειροκίνητα» θα γίνει φέτος για τελευταία χρονιά, καθώς το υπό συζήτηση νομοσχέδιο του ΥΠΟΙΚ φέρνει όπως γράψαμε στο skai.gr σημαντικές αλλαγές όσον αφορά στη μεταβίβαση ακινήτων.

Μια από αυτές προβλέπει ότι αμέσως μόλις ο συμβολαιογράφος αναρτήσει το συμβόλαιο της μεταβίβασης του ακινήτου στην εφαρμογή myPROPERTY, αυτόματα δημιουργείται και υποβάλλεται ψηφιακά τροποποιημένη δήλωση Ε9 με τις απαιτούμενες αλλαγές στα στοιχεία του ακινήτου.

- Χορηγούμενη-
πηγηskai.gr

Ακολουθήστε μας και στο Instagram

ΚΑΤΕΒΑΣΤΕ ΤΟ APP ΤΟΥ evros24.gr

Τελέστηκε το τεσσαρακονθήμερο μνημόσυνο του Μητροπολίτου από Αλεξανδρουπόλεως πρ. Θεσσαλονίκης κυρού...

Σήμερα Κυριακή Ε’ των νηστειών 6 Απριλίου 2025, στον Ιερό Μητροπολιτικό Ναό του Αγίου Νικολάου Αλεξανδρουπόλεως, πραγματοποιήθηκε το τεσσαρακονθήμερο μνημόσυνο του γέροντός μας Μητροπολίτου...

Με αλυσίδες η είσοδος στη Βουλγαρία από το Ροδόπη

Μόνο με αλυσίδες ή χιονολάστιχα γίνεται η είσοδος των οχημάτων στην Βουλγαρία από την δίοδο στη Ροδόπη. Ισχυρή χιονόπτωση αυτήν την ώρα στον κάθετο άξονα...

4.410 πλαστά χαρτονομίσματα διακινούσε αλλοδαπός στην Αλεξανδρούπολη

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Συνδικαλιστικής Ένωσης ΑστυνομικώνΥπαλλήλων Αλεξανδρούπολης, εκφράζει τα θερμά του συγχαρητήρια προςτους συναδέλφους της Υποδιεύθυνσης Δίωξης και Εξιχνίασης ΕγκλημάτωνΑλεξανδρούπολης για ακόμη μία...

Αλεξανδρούπολη FC – Ποσειδώνας Νέας Μηχανιώνας 3-1

Πετυχαίνοντας ακόμα μία νίκη ζωτικής σημασίας, η Αλεξανδρούπολη FC επικράτησε του Ποσειδώνα Νέας Μηχανιώνας με σκορ 3-1.Θέλοντας να δώσει συνέχεια στα θετικά της αποτελέσματα,...

Την Κυριακή 13/4 ξεκινά το Πασχαλινό ωράριο των καταστημάτων της Αλεξανδρούπολης

Ο Εμπορικός Σύλλογος της Αλεξανδρούπολης σας ενημερώνει για το Πασχαλινό ωράριο λειτουργίας των εμπορικών καταστημάτων της Αλεξανδρούπολης !!!

ΑΔΕΔΥ Ν. Έβρου: Κάλεσμα συμμετοχή στην απεργία της 9ης Απριλίου

Στις 28 Φεβρουαρίου όλοι μαζί οι πολίτες, όλοι μαζί οι εργαζόμενοι συμμετείχαμε μαζικά στην απεργία και τις συγκεντρώσεις που πραγματοποιήθηκαν στέλνοντας ξεκάθαρα το μήνυμα...

Μαθήματα γραφής και ανάγνωσης Braille στην Κομοτηνή

Ο Νέος κύκλος των μαθημάτων της γραφής και ανάγνωσης Braille της Περιφερειακής Ένωσης Τυφλών Θράκης θα ξεκινήσει στην Κομοτηνή στις 28 Απριλίου 2025. Οι ενδιαφερόμενοι...

O Γρηγοράκης Ηλίας από την Ένωση Μοτοσυκλετιστών Αλεξανδρούπολης “Οι Αγριάνες” στο...

Με απόλυτη επιτυχία και με την συμμετοχή 33 λεσχών απ’ όλη την Ελλάδα πραγματοποιήθηκε την Κυριακή 23 Μαρτίου 2025, η 3η Γ.Σ. της Ελληνικής...

Διαβασε και αυτο