15.9 C
Alexandroupoli
Σάββατο, 5 Απριλίου, 2025

Μεγάλη ζήτηση για εξοχικές κατοικίες στην Ελλάδα από ξένους – Ποιες προτιμούν

- Χορηγούμενη-

Νεόδμητες κατοικίες ή ακόμη και κατασκευές που δεν έχουν ακόμα ξεκινήσει, σε περιοχές όπως η Κρήτη και τα νησιά του Ιονίου, βρίσκονται ψηλά στις προτιμήσεις των ξένων που αγοράζουν εξοχική κατοικία στη χώρα μας.

Η ελληνική αγορά εξοχικών κατοικιών συνεχίζει την ανοδική της πορεία και το πρώτο τρίμηνο του 2023, όπως προκύπτει από τα στοιχεία της εταιρεία Elxis, σύμφωνα με τα οποία η αξία των κατοικιών που πωλήθηκαν φέτος αυξήθηκε κατά 4% σε σχέση με το αντίστοιχο περσινό τρίμηνο, ο αριθμός των συναλλαγών σημείωσε ετήσια άνοδο κατά 10%, ενώ η μέση τιμή πώλησης ανά ακίνητο υποχώρησε κατά 12%.

Σύμφωνα με τα ίδια στοιχεία, παρατηρείται στροφή σε νεόδμητες κατασκευές, με την εταιρεία να επισημαίνει μάλιστα πως οι περισσότερες πωλήσεις του φετινού πρώτου τριμήνου αφορούσαν σε κατασκευές που δεν έχουν ακόμα ξεκινήσει να υλοποιούνται, δηλαδή από τα σχέδια.

Πολλές προσφέρονται σε συνδυασμό με υπηρεσίες διαχείρισης κι εκμετάλλευσης, δηλαδή ως ένα ολοκληρωμένο επενδυτικό προϊόν, κάτι που έχει μεγάλη απήχηση μεταξύ των ενδιαφερόμενων αγοραστών, καθώς υπολογίζεται ότι κατά μέσο όρο, το κόστος αγοράς ενός ακινήτου από τα σχέδια είναι 20% χαμηλότερο, σε σχέση με την αγορά ενός ετοιμοπαράδοτου ακινήτου. Παράλληλα τα νεόδμητα σπίτια προσφέρουν και σημαντικά υψηλότερη απόδοση βραχυπρόθεσμα, καθώς μπορούν να εκμισθωθούν με υψηλότερο ενοικίου, σε σχέση με ένα υφιστάμενο ακίνητο μεγαλύτερης ηλικίας.

Η δημοφιλέστερη περιοχή για τους ξένους αγοραστές ήταν η Κρήτη, ενώ ακολούθησε το Ιόνιο. Ενδεικτικά της ζήτησης που υπάρχει από ξένους που επιθυμούν να αποκτήσουν εξοχική κατοικία σε αυτές τις περιοχές, είναι παραδείγματα αγοραστών που έχει διαθέσιμα η εταιρεία Elxis. Όπως στα Χανιά, όπου ζευγάρι από τη Σουηδία κατέβαλε προκαταβολή χωρίς να έχει δει το ακίνητο παρά από virtual viewing και στη συνέχεια σε ταξίδι 24 ωρών το «έκλεισε» ή μία Γερμανίδα που επίσης αποφάσισε να προχωρήσει σε αγορά χωρίς να έχει δει δια ζώσης το ακίνητο.

Οι Βρετανοί και η «χρυσή βίζα»
Τα ίδια στοιχεία δείχνουν πως το 17,4% αγόρασε ακίνητα προκειμένου να εξασφαλίσει την «Χρυσή Βίζα» και κυρίως οι αγοραστές που προέρχονται από την Μεγάλη Βρετανία.

Σύμφωνα με την Elxis, «το 2022 ένα τυπικό ζευγάρι αγοραστών από την Μεγάλη Βρετανία, που είχε αποταμιεύσει 500.000 ευρώ, θα χρησιμοποιούσε το 50% των χρημάτων αυτών και θα δανειοδοτούνταν για το υπόλοιπο 50% για την αγορά κατοικίας αντί ενός συνολικού ποσού της τάξεως των 500.000 – 600.000 ευρώ. Φέτος όμως, το ίδιο ζευγάρι θα χρησιμοποιήσει μόνο τα διαθέσιμα 250.000 ευρώ, που είναι και το ελάχιστο όριο επένδυσης, προκειμένου να εξασφαλίσει την άδεια παραμονής, μέσω του προγράμματος Χρυσή Βίζα».

- Χορηγούμενη-
πηγηcnn.gr

Ακολουθήστε μας και στο Instagram

ΚΑΤΕΒΑΣΤΕ ΤΟ APP ΤΟΥ evros24.gr

Ποιες είναι οι τιμές του ρεύματος για τον Απρίλιο

Σημαντική μείωση της τελικής λιανικής τιμής στο πράσινο τιμολόγιο ηλεκτρικού ρεύματος του Απριλίου ανακοίνωσαν οι πάροχοι. Συγκεκριμένα, η τιμή για τον Απρίλιο χωρίς επιδότηση θα...

Δήμος Σαμοθράκης: Αποκατάσταση της αδικίας σχετικά με την εντοπιότητα στις προκηρύξεις...

Σε συνέχεια του θέματος που προέκυψε με την ΣΟΧ 1/2025 Υπουργείου Πολιτισμού και κατόπιν διαμαρτυρίας πολιτών οι οποίοι ενημέρωσαν ενδελεχώς τον Δήμαρχο για το...

Αποτελέσματα αρχαιρεσιών της Διεθνούς Ένωσης Αστυνομικών Αλεξανδρούπολης

Η Τοπική Διοίκηση Αλεξανδρούπολης της Διεθνούς Ένωσης Αστυνομικών διεξήγαγε στις 3 και 4 Απριλίου 2025, αρχαιρεσίες για την ανάδειξη νέου Διοικητικού Συμβουλίου και Εξελεγκτικής...

Προσλήψεις 10 ατόμων στο Δήμο Κομοτηνής

Ο Δήμος Κομοτηνής ανακοινώνει την πρόσληψη 10 ατόμων με σύμβαση εργασίας ιδιωτικού δικαίου ορισμένου χρόνου διάρκειας πέντε (5) μηνών για την κάλυψη αναγκών πυρασφάλειας. ΠΡΟΘΕΣΜΙΑ...

Βρίσκει άμεση αντίδραση η Λεβερκούζεν, όλα υπέρ του Άρη

Πληθώρα επιλογών συναντάμε στο σημερινό κουπόνι, με ενδιαφέρουσες αναμετρήσεις στα περισσότερα πρωταθλήματα. Ξεχωρίζουν τα ματς Μίλαν – Φιορεντίνα, Μπαρτσελόνα – Μπέτις και Άστον Βίλα...

Αλεξανδρούπολη: Αδέσποτα του Δημοτικού Καταφυγίου και το σκύλο θεραπείας Νταίζη γνώρισαν...

Τη Ζωή, τον Σπάρτακο, τη Σταλίτσα από το Καταφύγιο Αδέσποτων Ζώων, τη Νταίζη που είναι σκύλος θεραπείας, όπως και τρία κουτάβια, είχαν την ευκαιρία...

Η Ακολουθία του Ακάθιστου Ύμνου στην 21 ΤΘΤ και στη Σχολή...

Τήν Παρασκευή, 4 Ἀπριλίου 2025, ὁ Σεβασμιώτατος χοροστάτησε κατά τήν Ἀκολουθία τοῦ Ἀκαθίστου Ὕμνου πρός τήν Ὑπεραγία Θεοτόκο, στό Ἱερό Παρεκκλήσιο Ἁγίας Παρασκευῆς ἐντός...

Ε. Συλιανίδης: Οι 11 κοντά στους ΟΤΑ για το πρόγραμμα των...

11 Βουλευτές της Νέας Δημοκρατίας κατέθεσαν ερώτηση συνεπείς στη δέσμευση τους, ότι θα χρησιμοποιούν κάθε κοινοβουλευτικό εργαλείο προκειμένου να υπερασπίζονται αξίες και να βελτιώνουν...

Διαβασε και αυτο

Ποιες είναι οι τιμές του ρεύματος για τον Απρίλιο

Σημαντική μείωση της τελικής λιανικής τιμής στο πράσινο τιμολόγιο ηλεκτρικού ρεύματος του Απριλίου ανακοίνωσαν οι πάροχοι. Συγκεκριμένα, η τιμή για τον Απρίλιο χωρίς επιδότηση θα...