23.9 C
Alexandroupoli
Τρίτη, 22 Απριλίου, 2025

Μεγάλη ζήτηση για εξοχικές κατοικίες στην Ελλάδα από ξένους – Ποιες προτιμούν

- Χορηγούμενη-

Νεόδμητες κατοικίες ή ακόμη και κατασκευές που δεν έχουν ακόμα ξεκινήσει, σε περιοχές όπως η Κρήτη και τα νησιά του Ιονίου, βρίσκονται ψηλά στις προτιμήσεις των ξένων που αγοράζουν εξοχική κατοικία στη χώρα μας.

Η ελληνική αγορά εξοχικών κατοικιών συνεχίζει την ανοδική της πορεία και το πρώτο τρίμηνο του 2023, όπως προκύπτει από τα στοιχεία της εταιρεία Elxis, σύμφωνα με τα οποία η αξία των κατοικιών που πωλήθηκαν φέτος αυξήθηκε κατά 4% σε σχέση με το αντίστοιχο περσινό τρίμηνο, ο αριθμός των συναλλαγών σημείωσε ετήσια άνοδο κατά 10%, ενώ η μέση τιμή πώλησης ανά ακίνητο υποχώρησε κατά 12%.

Σύμφωνα με τα ίδια στοιχεία, παρατηρείται στροφή σε νεόδμητες κατασκευές, με την εταιρεία να επισημαίνει μάλιστα πως οι περισσότερες πωλήσεις του φετινού πρώτου τριμήνου αφορούσαν σε κατασκευές που δεν έχουν ακόμα ξεκινήσει να υλοποιούνται, δηλαδή από τα σχέδια.

Πολλές προσφέρονται σε συνδυασμό με υπηρεσίες διαχείρισης κι εκμετάλλευσης, δηλαδή ως ένα ολοκληρωμένο επενδυτικό προϊόν, κάτι που έχει μεγάλη απήχηση μεταξύ των ενδιαφερόμενων αγοραστών, καθώς υπολογίζεται ότι κατά μέσο όρο, το κόστος αγοράς ενός ακινήτου από τα σχέδια είναι 20% χαμηλότερο, σε σχέση με την αγορά ενός ετοιμοπαράδοτου ακινήτου. Παράλληλα τα νεόδμητα σπίτια προσφέρουν και σημαντικά υψηλότερη απόδοση βραχυπρόθεσμα, καθώς μπορούν να εκμισθωθούν με υψηλότερο ενοικίου, σε σχέση με ένα υφιστάμενο ακίνητο μεγαλύτερης ηλικίας.

Η δημοφιλέστερη περιοχή για τους ξένους αγοραστές ήταν η Κρήτη, ενώ ακολούθησε το Ιόνιο. Ενδεικτικά της ζήτησης που υπάρχει από ξένους που επιθυμούν να αποκτήσουν εξοχική κατοικία σε αυτές τις περιοχές, είναι παραδείγματα αγοραστών που έχει διαθέσιμα η εταιρεία Elxis. Όπως στα Χανιά, όπου ζευγάρι από τη Σουηδία κατέβαλε προκαταβολή χωρίς να έχει δει το ακίνητο παρά από virtual viewing και στη συνέχεια σε ταξίδι 24 ωρών το «έκλεισε» ή μία Γερμανίδα που επίσης αποφάσισε να προχωρήσει σε αγορά χωρίς να έχει δει δια ζώσης το ακίνητο.

Οι Βρετανοί και η «χρυσή βίζα»
Τα ίδια στοιχεία δείχνουν πως το 17,4% αγόρασε ακίνητα προκειμένου να εξασφαλίσει την «Χρυσή Βίζα» και κυρίως οι αγοραστές που προέρχονται από την Μεγάλη Βρετανία.

Σύμφωνα με την Elxis, «το 2022 ένα τυπικό ζευγάρι αγοραστών από την Μεγάλη Βρετανία, που είχε αποταμιεύσει 500.000 ευρώ, θα χρησιμοποιούσε το 50% των χρημάτων αυτών και θα δανειοδοτούνταν για το υπόλοιπο 50% για την αγορά κατοικίας αντί ενός συνολικού ποσού της τάξεως των 500.000 – 600.000 ευρώ. Φέτος όμως, το ίδιο ζευγάρι θα χρησιμοποιήσει μόνο τα διαθέσιμα 250.000 ευρώ, που είναι και το ελάχιστο όριο επένδυσης, προκειμένου να εξασφαλίσει την άδεια παραμονής, μέσω του προγράμματος Χρυσή Βίζα».

- Χορηγούμενη-
πηγηcnn.gr

Ακολουθήστε μας και στο Instagram

ΚΑΤΕΒΑΣΤΕ ΤΟ APP ΤΟΥ evros24.gr

Βιβλιοπαρουσίαση στη Δημοτική Βιβλιοθήκη Αλεξανδρούπολης: “Η γυναίκα-αχλάδι, ο άντρας-βάτραχος και άλλες...

Μια γυναίκα-αχλάδι, ένας άντρας-βάτραχος και... εσύ;Έλα και μπες κι εσύ στον κόσμο της Zelda Scott από την Αλεξανδρούπολη, στην παρουσίαση του βιβλίου της "Η γυναίκα-αχλάδι,...

Πάσχα 2025: Αυξήθηκαν δραματικά οι τραυματισμοί από κροτίδες – 10 άτομα...

Ως το πιο αιματηρό Πάσχα των τελευταία χρόνων, καταγράφεται δυστυχώς το Πάσχα του 2025 καθώς παρατηρήθηκε αύξηση στους τραυματισμούς από κροτίδες και βεγγαλικά. Κατά τις...

Ο χρυσός σπάει όλα τα ρεκόρ: Πάνω από 3.500 δολάρια η...

Η τιμή της ουγγιάς του χρυσού ξεπέρασε σήμερα το όριο των 3.500 δολαρίων για πρώτη φορά στην ιστορία, εξαιτίας του εμπορικού πολέμου, αλλά και...

Καβάλα: Σχηματισμός δικογραφίας σε βάρος δύο ημεδαπών για διακεκριμένη κλοπή

Από αστυνομικούς της Ομάδας Δημόσιας Ασφάλειας του Τμήματος Δίωξης και Εξιχνίασης Εγκλημάτων Καβάλας σχηματίσθηκε δικογραφία σε βάρος δύο ημεδαπών, για διακεκριμένη κλοπή και κλοπή...

Τηλεοπτικό μήνυμα Μητσοτάκη: Επιστρέφουμε κάθε Νοέμβριο ένα πλήρες ενοίκιο στους ενοικιαστές...

Με τη φράση «τα καλύτερα έρχονται» έκλεισε ο πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης, το τηλεοπτικό μήνυμα που απηύθυνε σήμερα, με το οποίο ανακοίνωσε τρία μέτρα μετά...

Με πρωτογενές πλεόνασμα 11,4 δισ. ευρώ έκλεισε το 2024 για την...

Στα 11,4 δισ. ευρώ ή 4,8% του ΑΕΠ (δηλαδή σχεδόν διπλάσιο από το αναμενόμενο) διαμορφώθηκε το πρωτογενές πλεόνασμα του κρατικού προϋπολογισμού το 2024, σύμφωνα...

Συνελήφθη ημεδαπός για απόπειρα ανθρωποκτονίας που διαπράχθηκε σε οικισμό της Καβάλας

Συνελήφθη χθες (21-4-2025) το βράδυ σε περιοχή της Καβάλας, από αστυνομικούς του Τμήματος Δίωξης και Εξιχνίασης Εγκλημάτων Καβάλας, ένας ημεδαπός για απόπειρα ανθρωποκτονίας που...

Η δύναμη του ΟΑΚΑ και τα συνδυαστικά που πληρώνουν

Η εκκίνηση των πλέι οφ της Ευρωλίγκα, σε ένα έτσι κι αλλιώς ενδιαφέρον πρόγραμμα, ξεχωρίζει σήμερα, με τον Παναθηναϊκό να είναι η πρώτη ελληνική...

Διαβασε και αυτο